随着数字化转型浪潮席卷全球，住房和城乡建设领域正迎来一场深刻的变革。建筑信息模型技术作为核心驱动力，正从单一工具演变为贯穿项目全生命周期的协同平台，推动“数字住建”实践迈向新高度。
一、技术融合，驱动BIM向纵深发展
过去一年，BIM技术开发不再局限于三维建模与碰撞检测，而是与云计算、物联网、人工智能及大数据深度融合。云原生BIM平台逐步普及，实现了跨地域、多角色的实时协同设计与数据共享，显著提升了大型复杂项目的管理效率。AI算法的引入，使得BIM模型能够自动进行合规性审查、能耗模拟优化乃至智能生成部分设计方案，减少了人工重复劳动，提升了决策的科学性。
二、标准先行，构建互联互通新生态
行业标准的完善是BIM深化应用的基础。年内，我国在BIM数据交换标准、交付标准及与CIM平台的对接规范方面取得了实质性进展。这打破了不同软件、不同阶段间的数据壁垒，促进了设计、施工、运维等环节信息的无损传递与集成，为构建城市级数字孪生奠定了坚实基础，真正实现了从“单体建筑”到“城市细胞”的数字化管理。
三、全生命周期协同，价值链条延伸
BIM的应用价值正从设计施工向运维端强力延伸。“BIM+FM”模式日益成熟，将竣工模型转化为运维资产数据库，实现了设施设备的可视化、可预警管理。在既有建筑改造和城市更新中，BIM技术助力进行精准的现状测绘、结构分析与改造模拟，大幅降低了改造成本与风险，延长了建筑生命周期，体现了可持续发展的理念。
四、实践落地，赋能行业转型升级
从大型交通枢纽到智慧园区，从绿色住宅到应急医院建设，BIM技术已在众多标杆项目中证明其价值。它不仅是提高效率的工具，更成为实现精益建造、提升工程品质、保障施工安全的核心手段。通过数字孪生提前预演建造过程，优化施工方案，有效控制了成本与工期，减少了资源浪费。
BIM技术将持续与新兴技术融合，向更加智能化、平台化、服务化的方向发展。其核心目标始终是服务于“人”，通过数智协同，打造更安全、舒适、绿色、高效的人居环境，不断深化数字住建的丰富内涵，引领工程建设行业迈向高质量发展的新阶段。
